Synderella is more than just a provider of beautiful and pleasant working environments; it also focuses on the needs of modern entrepreneurs. Instead of rigid, bare-bones lease agreements, Synderella offers options that precisely fit each tenant's needs. Whether it’s for a short or long term, a single workspace or a larger office floor, with a reception area or not, cozy restaurant and catering options or simply a cup of coffee in one's own room, tenants decide how they want to work—Synderella facilitates the space.
Since its inception in 2013, Synderella has grown to thirteen current locations. This success formula, initially rolled out by Tobias van 't Hof and Bram van Donselaar, continues to evolve and adapt to meet the changing demands of the business world.
De betekenis van BREEAM is Building Research Establishment Environmental Assessment Method. Dit is wereldwijd de toonaangevende standaard voor duurzaam vastgoed. De methodiek toetst gebouwen op energieverbruik, materiaalkeuze, waterbeheer en gebruikscomfort en kent vervolgens een classificatie toe van Pass tot Outstanding. Hoe hoger de score, hoe lager doorgaans uw exploitatiekosten en hoe sterker uw ESG-profiel.
In Nederland geldt BREEAM-NL, ontwikkeld door de Dutch Green Building Council (DGBC). Deze versie sluit naadloos aan op onze wet- en regelgeving en klimaatambities, waardoor een Excellent- of Outstanding-label onder BREEAM-NL direct aantoonbare waarde toevoegt voor uw organisatie en stakeholders.
BREEAM-NL beoordeelt gebouwen op negen thema’s, waaronder energie, gezondheid, water, materiaalgebruik en afval. Een hoge score levert tastbare meerwaarde op:
Zelf ervaren hoe dat eruitziet? Plan vandaag nog een vrijblijvende rondleiding op een van onze BREEAM-gecertificeerde kantoren.
Een BREEAM-certificaat is geen formaliteit maar een uitgebreid, onafhankelijk traject dat begint zodra een ontwikkelaar of gebouweigenaar de ambitie uitspreekt om aantoonbaar duurzaam te bouwen of te renoveren. Hieronder vindt u de volledige route en de voordelen voor uw organisatie.
De eigenaar meldt het project aan bij de Dutch Green Building Council (DGBC). Daarbij worden de duurzaamheidsdoelen, de gewenste certificeringsscore en de planning vastgelegd, zodat de architect, aannemer, installateurs en adviseurs vanaf dag één op dezelfde lijn zitten.
BREEAM-NL beoordeelt niet alleen energieverbruik maar ook waterbesparing, binnenmilieu, gezondheid, transport, materiaalkeuze, afvalbeheer, ecologie en management. Voor elke categorie zijn credits te verdienen. Hoe meer credits, hoe hoger het eindresultaat, wat leidt tot een kantoor dat zowel zuinig als prettig voor medewerkers is.
Tijdens ontwerp en bouw verzamelen specialisten bewijsstukken zoals EPC-berekeningen, materiaalcertificaten, ventilatietesten en lichtsimulaties. De BREEAM Assessment Tool zet deze gegevens om in punten en toont direct verbeterkansen, zodat het team tijdig kan bijsturen om de beoogde score te behalen.
Na oplevering voert een geaccrediteerde BREEAM-assessor een inspectie uit. De assessor meet onder meer luchtstromen, controleert materiaalgebruik en bekijkt de afvalscheidingsvoorzieningen, zodat de papieren claims aantoonbaar kloppen.
De DGBC kent vervolgens een classificatie toe: Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding. Bij Excellent en Outstanding behoort het gebouw tot de internationale koplopers in duurzaamheid. De eigenaar ontvangt een officieel certificaat, digitaal logo en plaquette bij de entree als zichtbaar bewijs van de prestatie.
Een BREEAM Excellent-certificering plaatst een gebouw in de voorhoede op het gebied van energieprestaties, materiaalkeuze en gebruikscomfort. Synderella kiest bewust voor locaties die dit niveau halen of dicht benaderen, zodat huurders direct profiteren van tastbare en strategische voordelen.
Heb je meer vragen? Tijdens een oriëntatiegesprek kunnen wij kijken welk traject het beste past bij jouw persoonlijke situatie.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is de internationale standaard om objectief de duurzaamheidsprestaties van gebouwen te meten.
Ja, de meeste kantoorruimtes zijn direct inzetbaar. Met de kant-en-klare inrichting, inclusief meubilair, internet en faciliteiten zoals vergaderruimtes en pantry’s, kunt u vaak al binnen enkele dagen na akkoord verhuizen.
Ja, meerdere locaties in Utrecht beschikken over parkeergelegenheid op eigen terrein, vaak direct bij de entree. Bij locaties zonder eigen parking zijn er alternatieve parkeermogelijkheden in de directe omgeving en is de bereikbaarheid met openbaar vervoer optimaal.
Ja, zeker. Synderella biedt diverse oplossingen die ideaal zijn voor zelfstandigen en kleine ondernemingen. Denk aan instapklare privékantoren, gedeelde werkplekken of een dedicated desk in een professionele omgeving. Je profiteert van alle faciliteiten zoals snelle wifi, vergaderruimtes en 24/7 toegang, zonder vast te zitten aan langdurige verplichtingen.
Absoluut. Onze locaties hanteren flexibele contractvormen die perfect aansluiten op de behoeften van zzp’ers. Of je nu een werkplek nodig hebt voor een dag per week of juist fulltime, wij denken met je mee. Je kunt eenvoudig opschalen of pauzeren wanneer je situatie verandert.
Wil je meer weten over onze duurzame locaties of over de mogelijkheden van een BREEAM-gecertificeerde werkplek? Bezoek onze contactpagina om een rondleiding aan te vragen.
Reach out via:
The real estate market was changing and we saw its potential.
Reach out via:
It's not just the smaller entrepreneur who needs an affordable spot.
Heb je meer vragen? Tijdens een oriëntatiegesprek kunnen wij kijken welk traject het beste past bij jouw persoonlijke situatie.
Serviced offices zijn volledig uitgeruste werkplekken inclusief internet, vergaderruimte, receptie, schoonmaak en 24/7 toegang alles in één tarief.
Ja, veel van onze ruimtes zijn vandaag nog beschikbaar. Na bezichtiging en ondertekening kunt u vaak binnen 48 uur starten.
Start-ups kiezen vaak Sloterdijk of Amstel. Voor zakelijke zichtbaarheid is Centrum & Amsterdam Sloterdijk populair. We adviseren u graag.
Ja, bij ons huurt u ook voor een paar maanden — ideaal voor projectteams, interimopdrachten of tijdelijke uitbreiding.
Flexibele kantoorruimte betekent dat u per maand kunt opzeggen, terwijl vaste contracten vaak 12-36 maanden lopen. Synderella biedt beide opties, afgestemd op uw situatie.
De huurprijs varieert sterk per wijk, formaat en faciliteiten. Bij Synderella huurt per maand all-in en we maken een aanbod die precies bij u past.
Flexibele looptijd, geen gedoe
Locaties door heel Amsterdam (West, Zuid, Centrum, Sloterdijk)
Transparante all-in prijzen
Direct te betrekken, zonder investering vooraf
Duurzame en stijlvol ingerichte ruimtes
Persoonlijke begeleiding bij elke stap
.webp)
